请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

广州城市论坛

 找回密码
 立即注册
广州城市论坛,广州论坛,广州新闻头条,广州天气预报,广州寻人启事,网赚论坛
查看: 896|回复: 1

[商业] 新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略

[复制链接]

1103

主题

2649

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
16594
发表于 2021-1-15 19:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
1月13日,新世界中国地产有限公司(简称新世界中国)总部落户广州揭牌活动在广州周大福金融中心(东塔)举行,新世界集团富三代郑志刚的地产战略,与李嘉诚刚好相反。

新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略

新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略

广州市政府与新世界集团签订《战略合作协议》新世界中国总部落户广州:

根据协议,新世界集团将充分运用横跨粤港两地的开发、运营、品牌、资金方面的优势,带动自身和关联产业、人才、技术和资金等资源,向广州市聚集,推动双方在城市建设、国际教育、金融服务、国际医养以及文化艺术等方面的多个项目展开合作,助力广州实现“四个出新出彩”、“千年商都”释放新活力。

新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略

新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略

新世界集团与广州有着不解之缘——在20世纪80年代改革开放初期,就率先来到广州,凭借全新的建设理念与先进技术,投资开发中国首间中外合资酒店“广州中国大酒店”。广州也成为新世界集团在内地战略布局的重要落点。1999年,随着新世界集团旗下内地物业旗舰——新世界中国地产有限公司(“新世界中国”)的成立,相继打造了凯旋新世界、广州周大福金融中心(东塔)等标杆性项目,并在广州落地多个旧改项目。近日,新世界中国还投资建设广州南站国际学校项目,首度引入国际教育资源,加强粤港澳大湾区与世界各地教育人文的交流。

新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略

新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略

新世界创始人郑裕彤为香港四大豪门之一,其创办的周大福等品牌以及筑造的香港商业传奇,成为一代人的记忆。历经三代,新世界中国掌舵人的权杖于2020年2月交至郑志刚,郑志刚担任新世界中国行政主席,及新世界集团副主席兼行政总裁职务。

  内地业绩跑赢香港

  上任一年,郑志刚即做出将总部迁至广州的重要决定,新世界中国将重心转移至内地以及未来深耕粤港澳大湾区的决心一览无遗。

  业内人士认为,总部迁至广州,新世界中国是为了谋求更好的发展,同时与企业现有的布局以及未来战略重心转移存在一定关联。

  资料显示,新世界发展有限公司2020财年实现收入为590.08亿港元,同比下降23.1%;分部业绩为139.19亿元港元,同比下降30.3%。其中,物业发展香港部分为25.92亿港元,大幅下降67%,而内地收入为84.1亿港元,同比增长19%,体现出大湾区项目的对业绩增长的强劲动力。同时在毛利率表现发展,大湾区项目整体毛利率高达70%,大幅高于公司57%的均值水平。

  同时,从合约销售表现看,2020年财年,香港合约销售金额为132亿港元,内地为182亿元,自2019财年内地合约销售金额超香港后,2020年内地规模优势继续扩大。

  从业绩表现看,内地对新世界发展的贡献已高于香港;从房地产业务看,香港土地供应受限,规模扩张难度大,市场竞争激烈,新世界中国并不能占据独特竞争优势。

  加码内地投资

  将业务重心转移至内地,是新世界中国对形式预判后做出的战略决策。资料显示,近年来,新世界集团在广州投资累计已超过2000亿元,同时新世界中国不断加码在内地的投资,坚定投资内地不停顿不止步,2019年布局杭州及上海,完善长三角版图。其中,大湾区为新世界中国布局的重点。

  资料显示,在过去四年,新世界以不同形式在大湾区成功夺得多个项目,包括深圳太子湾项目、深圳前海周大福金融大厦、新世界-广州地铁汉溪发展项目、广汇新世界金融中心及新世界中国广州增城国际社区项目等,总面积接近150万平方米。同时,新世界中国还在深圳罗湖、南山,广州荔湾、海珠、增城等区域获取旧改项目,介入城市更新板块。

  据新世界中国方面的规划,2021年公司将继续在大湾区获取土地储备。

  与内地房企相比,港资房企新世界中国负债率较低;同时长期深耕香港资本市场,资源丰富,具有融资优势。将总部迁入广州,拓宽内地战略布局广度与深度,新世界中国能给内地房地产市场带来怎么样的改变?尚待实践检验。


以上就是【新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略】相关内容,Ctrl+D精彩资讯不迷路。

1103

主题

2649

帖子

1万

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
16594
 楼主| 发表于 2021-1-15 20:00 | 显示全部楼层
新世界中国总部落户广州,新世界集团郑志刚的地产战略
回复 支持 反对

使用道具 举报

不想打字,试试快捷回复功能 举报违法信息,违规广告,奖10金钱(10金钱=1元)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|关于我们|广告服务|Archiver|Sitemap|小黑屋|广州城市论坛 ( 粤ICP备17059662号 )

GMT+8, 2021-3-6 16:56 , Processed in 1.078125 second(s), 25 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2020, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表